近年来，瑞安市依托区域文化特色彰显、自然资源多元丰富、生态环境质量优异等优势，坚持将民宿特色村(群)建设作为践行“两山理论”、实施乡村振兴战略的支点，全力推动民宿特色村(群)培育发展，奋力打造民宿集聚发展样板区，使民宿经济成为共同富裕的新入口。

从无到有

向民宿集聚化发展

瑞安市民宿从最初的农家乐模式，到等级民宿零的突破，再到民宿的集群发展，经历了从无到有、从有到优、从优到精的蝶变，有效拉动了农业增效、农民增收、农村增美。

2018年，瑞安市与“左舍”优质民宿品牌达成合作，在马屿镇长角井村打造亲子型精品民宿——圣井左舍。紧跟着，归园溪上、麂海心踪于2019年9月份正式营业，实现了瑞安市中高端民宿零的突破。

去年4月份，瑞安市启动民宿特色村(群)建设，引导民宿由“单打独斗”的经营模式向规模化、集聚化、特色化发展，延伸休闲体验、康养度假等功能，打造长三角民宿度假旅游目的地。

“民宿特色村(群)是依托当地乡村优良的自然、人文资源及生态系统而打造的，具有旅游公共配套设施、能为广大旅游者提供休闲度假等服务的综合性乡村特色旅游目的地。”市文化和广电旅游体育局相关负责人介绍，瑞安市民宿特色村(群)正不断壮大。

去年，曹村镇全力谋划东岙、南堡、南岙、碗窑、上都五大民宿集群，补齐曹村旅游发展短板，筑实富民强镇之路。今年1月，君柏·山隐民宿集群二期项目开工。该民宿集群位于曹村镇南岙村，计划打造占地面积约20万平方米的综合性民宿集群，总投资额约1.5亿元，是瑞安市目前规模最大、单体投资最高的民宿项目，也是该镇实施“1+5+N”的全域民宿发展规划中的第3个开工建设项目。

10月22日，芳庄乡黄金坳村“林中居”民宿集群开工。该项目总投资4000多万元，建成后有5个单体民宿。实际上，民宿集群项目只是黄金坳村打造整体旅游业态的一部分，下一步该村将开发养老、康养、生态农业、婚礼摄影等项目，进一步丰富民宿集群的业态。

近年来，芳庄乡大力发展民宿经济，除了“林中居”，还因地制宜谋划“云上居”“涧中居”“谷中居”“溪上居”等民宿集群，点亮芳庄乡村振兴之路。

据统计，目前瑞安市曹村南岙、芳庄庄下、马屿长角井、北麂主岛等10个民宿特色村(群)项目相继开工建设。其中，芳庄日出溪谷、湖岭泉玥、曹村柚约等已对外营业。

红利释放

让村民腰包鼓起来

随着民宿经济的发展，村民们的腰包开始鼓了起来。泉玥民宿自今年对外营业后，备受青睐。据了解，该民宿工作人员70%是本地村民，带动了当地农村剩余劳动力共同致富，每年预计给村里带来30万至40万元的收入。

‘‘林中居’民宿集群落地以后，可以带动100多名村民就业，增加村民收入100多万元，预计每年可增加村集体收入六七十万元。”芳庄乡黄金坳村党总支书记、村委会主任陈道交说。

据悉，民宿经济还带来了不少政策红利。4月7日上午，瑞安市首笔民宿特色村房屋流转奖补在曹村南岙村发放。“有租金还有奖金，天大的好事！”当天，75岁的村民林敬福高兴地接过首笔9000元的政府奖补。

去年，瑞安市发布了浙江省扶持力度最大的民宿扶持政策《瑞安市支持民宿产业发展新政策十条》。该政策率温州市之先推出民房流转政府奖补，给予房屋产权所有人每间1万至1.5万元不等的奖励，列入培育的民宿特色村(群)还可获500万元专项资金等。

曹村镇南岙村小屿坑43户村民作为第一批合法农房(宅基地)流转奖补对象，已申请获得总额超过19万元(第一阶段先补30%)的奖补资金；林川镇林源村等5个村作为第二批申报对象，共有流转合法农房(宅基地)150间，获得奖励资金61.5万元。“除一次性补助房屋流转费，村民每年还可拿到一笔房屋租金，既可以盘活闲置农房资源，又拓宽了村民增收渠道。”市文广旅体局相关负责人说。

同时，瑞安市村庄面貌也迎来了“大变样”。“瑞安市下达2000万元财政专项资金，用于首批7个民宿村(群)的旅游基础配套设施建设。”市文广旅体局相关负责人介绍，北麂乡和芳庄乡的基础配套工程已完工，周边绿化、沿线道路、立面整治、排污排水、旅游厕所、停车场等基础服务配套提升改造，乡村人居环境整体改善。曹村镇、马屿镇配套项目工程已进场施工；湖岭镇、林川镇和平阳坑镇等第二批配套项目资金陆续下达。

贴心服务

助民宿点亮特色品牌

瑞安市民宿经济的蓬勃发展，离不开市政府的贴心服务。“去年，瑞安市组建三级专班合力攻坚。”市文广旅体局相关负责人说，瑞安市成立专项工作领导小组，具体负责政策文本起草、资格认定、配套设施审查等上层事项；镇街级“一把手”亲自抓建设，专班小组发挥主力作用，对上作出承诺，对下做好协调；村级工作专班发挥辅助作用，全力做好土地纠纷、房屋租赁等基础性工作。

按照“每周一协调、每周一会商、每周一督导、每周一推进”原则，由分管市领导定期召开民宿特色村(群)推进工作分析会，交流讨论工作进展，倒排任务时间节点，目前已经协商解决项目推进中碰到的重点难点问题30余个。

此外，瑞安市紧扣市场需求，把好特色品牌点亮关。结合“微改造、精提升”专项行动，融合“侨”元素打造特色“侨家乐”，充分体现侨资、侨韵、侨味、侨品、侨情。如寻觅南洋民宿主打东南亚风格，投资1000万元，打造以侨文化为主题的民宿，游客不出国就能感受泰国、新加坡等8个东南亚国家风情；麂海心踪、圣井左舍民宿被列入温州市首批侨家乐民宿培育对象，借助湖岭永乐村(呈店)作为侨村的优势，将泉玥民宿作为第3家“侨家乐”品牌民宿培育对象。

瑞安市还不断提高民宿精品的“含金量”。瑞安市出台《瑞安市级民宿等级基本要求与评定细则》，在环境建筑、设施设备、服务接待、特色文化等方面设置量化标准，支持引导民宿品质化、特色化、规范化发展。目前，我市已评定等级民宿8家，下达奖励资金60万元；君柏承宇、日出溪谷、圣井香居、寻觅南洋等民宿列入2021年精品民宿培育名单，待验收后每家可获奖励资金50万元。

此外，瑞安市打响民宿品牌“知名度”。打通多级媒体、平台联动宣传渠道；借助长三角旅游联盟一体化旅游推介会、长三角千万人游瑞文等活动平台，拓宽对接交流渠道,进一步打响瑞安民宿集聚发展样板区知名度。

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