近年来，楼宇经济是路桥区经济发展的“新引擎”。其中，央钿大厦在企业创业、人才服务方面更是佼佼者。

“我们入驻企业每年估算有5亿元产值！”台州央钿孵化器有限公司总经理林勇自豪地说。

为商贸往来提供城市会客厅

央钿大楼位于路桥区核心区域，毗邻高端商业区，而这栋如今入驻多家企业的大楼，在2010年之前却一直闲置。彼时的林勇在宁波等地已运营了多家央钿大厦，看中了路桥的发展潜力。

中京科林是路北街道引入的“500精英计划”企业，主要生产以竹石材料及纳米材料为主的日用品。“央钿周边交通便利，客人来洽谈生意方便，而且周边有五金电器城、塑料城等，上下游企业联系都很便利。”谈到选择落户央钿的契机，市场负责人施柏来说，这里地理位置十分优越。

不同于以往的写字楼，央钿有自己运营的物业公司，可为入驻企业提供餐饮、住宿、停车等服务，这使得企业在招工时更具吸引力。

目前，像中京科林这样的“500精英计划”企业在央钿大厦共有3家。除此之外，在128家入驻企业中，有“国家千人计划”企业1家、外资企业1家、工业设计企业5家。

各项专业指导 助力创业“小白”

除了基础设施良好、配套服务健全，央钿会在企业入驻之初主动提供商标注册、专利申报等服务，并定期召集企业创始人、台州学院教授来给创业“小白”们授课指导。

央钿作为创业孵化器，还在产业对接服务上发力：提供智慧园区管理，网络社群平台，互联网招商等服务。

“有一款米桶，在设计阶段，从概念定义到市场分析，他们主动帮我们对接产销公司。该产品每个月销售额可达10万元，今年‘双11’成为爆品。”台州火焱工业设计有限公司创始人尹魏说，有了央钿创谷的对接服务，他们成功转型为“爆款”制造者。

央钿创谷中有许多站在时代风口上的新业态企业，如无人机应用、自媒体大V等，可谓是立体式、多业态的楼宇经济体。对不同类型的企业，央钿展开了定制服务：科创型企业，助力申报科技补贴、产品专利等；外贸型企业，主动对接上下游企业，在大楼里、周边楼宇间完成产销合作……

楼内岗位“流转” 让人才扎根

面对庞大的人力资源，如何让人才留下来、扎下根是关键。央钿针对年轻群体，开展轮岗制，让人才流动起来。在岗位流转中，员工找到更适合自己的岗位，也能充分发挥效用、提升自我价值。

截至目前，央钿创谷累计运营管理园区（项目）12个，运营管理面积超20万平方米，累计服务企业客户3500余家，企业员工3万余人。

近年来，随着路桥区楼宇经济、论坛经济、会展经济的集聚发展，不少曾经入驻的企业在发展壮大之后也离开这里，前往更具行业性的楼宇或园区。对此，林勇心态很好：“这正说明央钿做好了它孵化器的角色。”

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